ホームセンターの土留め材料を買えば安く済むと思っていたら、高さ次第で罰金300万円になることもあります。
土留めとは、庭や敷地の斜面・段差部分で土砂が崩れたり流れ出たりするのを防ぐ構造物のことです。 特に傾斜地や高低差がある場所で必要になり、雨水による地盤の侵食を防ぐ重要な役割を持ちます。
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ホームセンターで入手できる主な材料は以下の3種類です。
参考)https://topgarden.co.jp/sotokoko/retaining/
これが基本です。材料の選択は予算とデザインの好みで決めましょう。
土留めは基礎工事が命です。 どの材料を使う場合でも、地面に適切な基礎を作らなければ数ヶ月で傾いたり崩れたりするリスクがあります。
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基本的な施工ステップは次の通りです。
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1. 土留めを設置する場所に必要な幅・深さで穴を掘る
2. 穴の底に砂利を敷いて踏み固め、水平を確認する
3. コンクリートブロックの場合は鉄筋を立て、モルタルを流し込んで基礎を固める
4. 木材の場合は角材(柱)を穴に打ち込み、板をビスで固定する
5. 水糸・水平器でまっすぐに調整しながら積み上げる
6. 必要に応じて水抜き穴を設ける
つまり、基礎の精度が完成品の耐久性を左右します。 水糸と水平器はホームセンターで数百円から購入でき、100円ショップでも水平器が手に入るので必ず使いましょう。
木材を使う場合、防腐剤(クレオトップや木材保護塗料など)の塗布も忘れずに。 防腐処理なしの木材は雨にさらされると1〜2年で腐食が始まり、土留めの機能を失います。ホームセンターの防腐塗料コーナーで500ml入りが1,000〜1,500円程度で販売されています。
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費用の差は想像以上に大きいです。 業者に依頼した場合の土留め工事の平均相場は1㎡あたり15,000〜50,000円で、規模によっては40万円を超えることもあります。
材料別の費用イメージをまとめると次の通りです。
| 材料 | 材料費の目安 | DIY総費用例 | 特徴 |
|---|---|---|---|
| コンクリートブロック | 200〜400円/個 | 5〜15万円 | 耐久性が高い |
| 木材(1×4材) | 数百円/本 | 1万円以下も可 | 軽量・加工しやすい |
| レンガ | 120〜300円/個 | 3〜10万円 | デザイン性が高い |
| コンクリート板+杭 | やや高め | 10万円前後 | 高さのある土留けに向く |
実際にある施工事例では、業者見積り40万円の工事をDIYで約10万円で完成させています。 4分の1以下のコストになる計算です(東京ドーム1個分のグラウンド面積約13,000㎡で換算すると、その差は30万円以上)。
これは使えそうです。ただし、こうした大幅コスト削減が実現できるのは、あくまで小〜中規模の土留めの場合に限ります。
法律の知識がないまま施工すると、後で取り壊しを余儀なくされる場合があります。 土留めには2つの重要なルールがあります。
①水抜き穴の設置義務
宅地造成等規制法施行令では、「壁面の面積3㎡ごとに最低1つ、内径7.5cm以上の水抜き穴」の設置が義務付けられています。 水抜き穴がないと地中に水分が溜まり、土圧が高まって壁が押し出される原因になります。ホームセンターで塩ビパイプ(VP管 内径75mm)を購入すれば対応できます。
②高さ制限(建築基準法)
1.2mというのはちょうど小学校低学年の子どもの身長くらいのイメージです。これを超えると建築基準法違反となり、懲役3年以下または罰金300万円以下の罰則が科せられる可能性があります。
高さ制限が条件です。DIYで行う場合は必ずこの範囲内に収まる設計にしてください。
土留めブロックDIYの注意点まとめ(TopGarden)|水抜き穴・高さ制限・建築基準法など法的リスクを詳しく解説しています
コンクリートより木材の方が優れる場面があります。これは意外に知られていません。
木材の土留めが有利なのは、次のようなケースです。
参考)https://diyomin.net/tricks/sandbag%20retaining%20.html
いいことですね。ただし、木材土留めには寿命があります。防腐処理をしっかり行っても、地中に埋まる部分は5〜10年ほどで劣化が進みます。長期間使いたい場合はハードウッド(イペ材・ウリン材)など耐久性の高い木材を選ぶと、15年以上もつことがあります。ホームセンターの木材コーナーで「防腐注入木材」として販売されているものも選択肢です。
地面に埋まる柱部分だけをコンクリート製に変えて、見える部分を木材にするハイブリッド工法も実用的です。コストと耐久性のバランスが条件です。
土留めブロック施工DIYの実践記録(DIYステーション moca)|業者見積り40万円の工事を10万円でDIY施工した実際の手順と費用内訳を確認できます