在来浴室からユニットバスへの費用と相場の全知識

在来浴室からユニットバスへの費用と工事の全知識

費用を「80万円くらいだろう」と思っていると、工事後に追加請求が来て驚くことがあります。

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在来浴室からユニットバスへのリフォーム費用の相場

工事費用の主な内訳は以下のとおりです。

工事項目	費用目安（税込）
解体・撤去工事	約10〜20万円
ユニットバス本体	約40〜100万円
配管・電気・組立工事	約20〜40万円
合計目安	約80〜160万円

一方、在来浴室を在来浴室のままリフォームする場合は約50〜200万円と工期も工費も大幅に増えます。 ユニットバスへの変更は、コストと快適性のバランスが良い選択肢といえます。

参考）浴室・お風呂のリフォーム費用の相場・目安

在来浴室からユニットバスへの工事期間と流れ

工事期間は約5〜7日が一般的です。 在来浴室を作り直す場合の約2週間〜1か月と比べると、大幅に短縮できます。工期が短いということですね。

参考）🛁 意外と知らない！ユニットバスと在来浴室の違いをプロが解説…

工事の流れはおおむね以下のステップで進みます。

1. 現地調査・見積もり：下地や配管の状態を確認
2. 既存浴室の解体・撤去：タイル・浴槽・壁材をすべて撤去
3. 下地・防水処理：腐食や水漏れがあれば補修が必要
4. 配管・電気工事：排水・給水・換気経路を整備
5. ユニットバス組み立て：工場製パーツを現場で組み立て
6. 仕上げ・点検：水漏れ確認と清掃

注意が必要なのはステップ3です。タイル浴室は防水層の劣化が外から見えにくく、解体して初めて床下の腐食が判明するケースがあります。 この場合、補修費用として追加で10〜30万円かかることもあります。予算は少し多めに見ておくのが原則です。

在来浴室リフォームで使える補助金・助成金の種類

• 🏥 介護保険住宅改修費：要支援・要介護認定者が対象。手すり設置や段差解消など最大18万円（1割負担なら1.8万円）
• 🌿 子育てグリーン住宅支援事業：省エネ改修が対象。補助額は最大60万円程度のケースも
• 🏘️ 各自治体の独自補助金：市区町村によって内容が異なり、工事費の10〜20%補助が多い

補助金には「申請のタイミング」があります。 工事着工前に申請が必要な制度がほとんどで、工事後に申請しても対象外になります。これは知らないと損です。

参考）https://reform.cainz.com/knowledge/unitbaths/14919

自治体の補助金を調べる場合は、お住まいの市区町村の窓口か「住宅リフォーム支援制度データベース（国土交通省）」で確認するのが確実です。制度の有無と申請タイミングの確認、この2点が条件です。

在来浴室からユニットバス費用を安くする5つのコツ

費用を抑えるポイントは複数あります。ただし「安ければいい」ではなく、品質とのバランスが重要です。

参考）https://reform.cainz.com/knowledge/unitbaths/3603

① 複数業者から相見積もりを取る
同じ工事内容でも業者によって20〜30万円の差が出ることがあります。 最低でも3社から見積もりを取ることが基本です。

② ユニットバスのサイズを現状のまま維持する
浴室を広げる拡張工事が加わると、費用が一気に150〜300万円に跳ね上がります。 現状のサイズに合ったユニットバスを選ぶと工費を大きく削減できます。

③ オフシーズンに工事を依頼する
年度末（2〜3月）や年末は業者が繁忙期になり、値引き交渉がしにくい時期です。6〜9月の夏場は比較的空きがあり、値引きが通りやすいケースがあります。

④ 型落ちグレードのユニットバスを選ぶ
最新モデルの1〜2世代前の製品でも機能的な差はほぼなく、定価で10〜20万円安くなることがあります。これは使えそうです。

⑤ 浴室乾燥機や暖房機は後付けを検討する
本体と同時購入するよりも、後日別途工事にした方が費用の最適化になるケースがあります。一つ一つ検討するのが大事です。

在来浴室からユニットバスへのリフォームで後悔しない業者の選び方

信頼できる業者を見極める際のチェックポイントは以下のとおりです。

• ✅ 建設業許可または水道工事業の許可を持っている
• ✅ 現地調査を無料で行ってくれる（写真を撮って丁寧に状態説明してくれる）
• ✅ 見積書に工事内容の詳細が記載されている（「一式」だけの明細は危険）
• ✅ 施工実績・口コミが確認できる
• ✅ アフターサービスや保証内容が明示されている

特に注意したいのは「追加費用の扱い」です。 解体後に下地の腐食が見つかった際、きちんと事前説明なく追加請求してくる業者には気をつけましょう。下地補修が発生する可能性を工事前に説明してくれる業者かどうかが見極めの基準です。

また、ユニットバスのメーカーショールームで実物を確認してから業者に発注するのも有効です。TOTOやLIXIL、パナソニックなど主要メーカーのショールームは全国各地にあり、無料で見学できます。実際に触れて確認するのが大事ですね。

浴室リフォームの費用相場や補助金の最新情報については、以下の公式ページも参考になります。

国土交通省が提供するリフォーム支援制度の一覧（補助金申請前に必ず確認）
国土交通省：住宅リフォームの支援制度

TOTOによる浴室リフォームの費用実例（グレード別の参考価格が豊富）
TOTO：浴室リフォームの費用相場

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