アスベスト事前調査結果報告はいつまで

アスベスト事前調査結果報告はいつまで

工事前なら前日報告でも平気、とは限りません。

参考）アスベスト調査義務化はいつから？不要なケースや流れを解説 -…

アスベスト事前調査結果報告のいつまでと結論

リフォームで最初に押さえたい結論は、アスベスト事前調査結果報告の期限は「原則として工事に着手する前まで」だという点です。一定規模以上の解体や改修では、元請業者または自主施工者が、石綿事前調査結果報告システムを使って自治体と労働基準監督署へ報告します。

参考）株式会社都分析 – お知らせ – 石綿事前調査の報告はいつま…

つまり工事前です。

ただし、検索でよく見かける「14日前まで」は、すべての工事に一律で当てはまる数字ではありません。大阪府の案内でも、事前調査結果の報告は「事前調査実施後速やかに」とされる一方、特定粉じん排出等作業の届出や、一定条件での発注者説明では14日前基準が出てきます。

ここが混同されやすい点です。

たとえば、壁紙の貼り替えに伴って下地ボードを一部撤去する100万円超の改修なら、報告対象になる可能性があります。一方で、報告そのものは工事開始前まででも、届出対象作業が絡むと14日以上の余裕が必要になり、段取りを誤ると内装工事全体が後ろ倒しになります。

アスベスト事前調査結果報告のいつまでと14日前の違い

読者がいちばん混乱しやすいのは、「報告期限」と「届出期限」と「説明期限」が別物だという点です。大阪府の案内では、特定粉じん排出等作業の届出は作業開始日の14日前までで、届出日と作業開始日の間に14日間以上が必要と明記されています。

結論は別管理です。

さらに、発注者への事前調査結果の説明は、通常は解体等工事の開始までに行えばよいですが、特定粉じん排出等作業が工事開始日から14日以内に行われる場合は、その作業開始の14日前までに説明しなければなりません。ここでいう14日前は、事前調査結果報告そのものの一般期限ではありません。

意外ですね。

たとえば浴室改修で、天井裏や配管周辺の保温材に石綿含有のおそれがあるケースを想像するとわかりやすいです。工事の契約金額だけ見て「まだ数日ある」と考えると、届出対象作業の準備や説明が間に合わず、職人や足場の手配をやり直すことになり、時間とお金の両方で痛手になります。

届出案内の要点がまとまっている公的資料です。
大阪府｜建築物の解体などの作業に係る石綿（アスベスト）飛散防止規制

アスベスト事前調査結果報告のいつまでで対象になる工事

報告対象かどうかは、リフォームの内容と規模で決まります。建築物の解体工事は床面積の合計80㎡以上、建築物の改修工事は請負代金100万円以上、さらに一定の工作物工事や総トン数20トン以上の船舶工事も報告対象です。

100万円が目安です。

ここで大事なのは、報告義務がない工事でも、事前調査そのものは原則必要だという点です。2021年4月から事前調査は原則すべての解体・改修工事で義務化され、2023年10月からは有資格者による調査が必要になっています。

報告不要でも安心できません。

リフォームに興味がある人がやりがちなのは、「うちは戸建てで小さい工事だから対象外」と先に決めつけることです。しかし、エアコン交換でも配管穴を広げる、壁を削る、天井材に触るといった工事が入れば、2006年9月1日以前着工の建物では事前調査が必要になる可能性があります。

この場面の対策は、見積書を見ることではなく、工事範囲に削る・壊す・穴あけがあるかを最初に1回確認することです。その確認をスムーズにする狙いなら、図面や過去の改修記録をスマホで撮って業者へ先に送る方法が使えます。

アスベスト事前調査結果報告のいつまでと例外条件

例外はありますが、想像よりかなり狭いです。木材、金属、石、ガラスなど明らかにアスベストを含まない素材だけを扱い、しかも隣接建材を傷めない場合や、釘を抜く程度で飛散可能性がほとんどない軽微作業などは、事前調査が不要になることがあります。

例外だけは限定的です。

また、2006年9月1日以降に着工・建設された建築物は、アスベスト使用禁止後の建物として、事前調査不要と説明されることがあります。ただし、現場では増改築履歴や設備の取り合い、建築確認時期と実際の工事時期のズレを確認したい場面もあるため、「築浅っぽいから不要」と自己判断するのは危険です。

自己判断は危ないです。

さらに見落とされやすいのが、着手前に目視できない場所があるケースです。工事前に確認できない箇所は、着手後に目視可能になった時点で追加調査を行い、必要に応じて修正報告が必要になるため、最初の報告が終われば完全終了とは限りません。

どういうことでしょうか？

たとえば、キッチン解体後にはじめて見えるダクト裏や、浴室の天井裏がこれに当たります。このリスクへの備えとしては、「見えない部分は追加調査の可能性あり」と工程表に一言入れてもらうだけで、後のトラブル説明がかなり楽になります。

アスベスト事前調査結果報告のいつまでを誤るデメリット

期限の誤解は、単なる事務ミスでは終わりません。事前調査をしなかった場合は50万円以下の罰金、結果の未報告や虚偽報告では30万円以下の罰金の可能性があり、作業基準違反では3か月以下の拘禁刑または30万円以下の罰金という重いリスクも示されています。

痛いですね。

加えて、行政側は書類不備があると受理できず、工期延長につながると案内しています。特にリフォームは、住みながら工事をする、仮住まい費用が発生する、家具移動を二重で行う、といった生活コストが上乗せされやすいので、数日の遅れでも損失がふくらみます。

工期遅延が最大損失です。

見落としがちな保存義務もあります。発注者、自主施工者、元請業者には事前調査書面を3年間保存する義務があり、工事敷地内にはA3判以上で事前調査結果を掲示し、事前調査書面の写しを工事終了まで閲覧できるようにする必要があります。

保存も義務です。

独自視点で言うと、リフォーム後の売却や賃貸募集でも、この保存書類は効いてきます。将来「その改修、石綿確認したのですか」と聞かれたときに、報告・説明・掲示の履歴が残っていると、買主や管理会社への説明が一段ラクになるからです。

事前調査書面の保存や掲示条件を確認しやすい公的資料です。
大阪府｜事前調査書面の保存・閲覧・掲示の案内

アスベスト事前調査結果報告のいつまでで迷わない進め方

迷わない進め方は、期限を1本で考えないことです。実務では、①有資格者による事前調査、②報告対象か判定、③結果報告、④届出対象作業の有無確認、⑤発注者説明、⑥掲示と保存、の順で整理すると混乱しにくくなります。

順番管理が基本です。

特にあなたが発注者側なら、最初の打ち合わせで確認したいのは3点だけです。工事金額が100万円以上か、建物が2006年9月1日以前か、削る・壊す・穴あけの作業があるか、この3つです。

3点だけ覚えておけばOKです。

そのうえで、工事前ギリギリに判断しないのが得策です。分析が必要になると日数が伸びやすく、追加調査や修正報告の可能性もあるため、見積もり依頼と同時に「石綿事前調査の担当資格者名」と「報告対象判定」を聞いておくと、あとで慌てにくくなります。

調査義務化の流れや対象工事の整理に役立つ解説です。
デイライト法律事務所｜アスベスト調査義務化はいつから？不要なケースや流れを解説

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