給水管ライニング工事とは？費用と寿命でわかる更生工事の全知識

給水管ライニング工事とは

あなたの給水管、実は壊さず1日で新品同然にできます。

給水管ライニング工事の仕組みと基本工法

給水管ライニング工事とは、老朽化した給水管を撤去せずに、管内をクリーニングしてから専用のエポキシ樹脂を塗布し、内側に新しい管を形成する工法です。研磨材を含む圧縮空気を配管に通してサビや錆コブを削り取り、その後防錆塗料を風で送り込んでコーティングする方法が代表的です。

参考）ライニング工事（更生工事）とは？更新工事より安く画期的な工法

工程をイメージするなら、配管の中にストローほどの細い通路を作り直すようなものです。管の内側にサビがブロック状に隆起することもあり、これが赤水の原因になります。

参考）給水管の更生工事（ライニング）

つまり配管を交換せず内側を作り直すということですね。

配管の寿命は一般的に約15年といわれ、経年劣化で赤水や水圧低下が起こりやすくなります。放置すると水漏れ事故につながるため、早めの点検予定をカレンダーにメモしておくと安心です。

給水管ライニング工事と更新工事の費用比較

配管の劣化対策には、配管そのものを新しく取り替える「更新工事」と、内側だけを再生する「ライニング工事（更生工事）」の2種類があります。更新工事は壁や床を解体する必要があるため、工期もコストも大きくなりがちです。

参考）マンション配管・給水管の更生工事や塗装工事なら

一方でライニング工事は解体や新規配管材の費用が不要なため、工事費を大幅にカットできます。規模によっては半分以下に抑えられることもあります。

参考）「大規模修繕で排水管を交換しなくてもいい！？ライニング工法の…

これは知らないと損ですね。

面積で例えると、マンション一棟分の配管更新は東京ドームのグラウンド全面を掘り返すような大工事になりますが、ライニングならその必要がありません。費用面のリスクを避けるためには、更新工事とライニング工事の両方で見積もりを取り、比較検討することが基本です。

給水管ライニング工事のメリットとデメリット

最大のメリットは、断水期間を短縮しながら配管の寿命を延ばせる点です。工法によっては翌日から通常通り水が使えるため、生活への負担が小さくて済みます。

しかしデメリットもあります。配管の腐食や破損が進みすぎている場合は、ライニングでは対応できず結局交換が必要になることもあります。

厳しいところですね。

また施工には専門的な技術が求められるため、業者によって仕上がりの品質に差が出やすい点も注意が必要です。配管の劣化状況を正確に把握するためには、事前の内視鏡調査を依頼するという選択肢があります。

国土交通省による給水装置の更生工法についての基礎資料はこちら

給水管ライニング工事後の寿命と耐用年数の実態

ライニング工事後の配管は、施工方法や樹脂の種類によって耐用年数が変わります。一般的な更新工事後の新品配管と比べると耐用年数がやや短くなる場合もあるとされています。

参考）給排水管・給湯管・配管のライニング工事とは？気をつけるべき知…

つまり永久に使えるわけではないということですね。

定期的なメンテナンスを組み合わせることで、再劣化のリスクを抑えられます。配管の劣化サインとしては赤水や水圧の低下が代表的なので、蛇口から出る水の色を月に一度チェックする習慣をつけておくと早期発見につながります。

給水管リフォームで後悔しないための独自チェック視点

リフォームを検討する読者が見落としがちなのが、ライニング工事の「非破壊」という特徴を排水管の水漏れトラブル対策にも応用できるという点です。大規模修繕のタイミングで排水管まで含めてまとめて検討すると、将来的な工事回数を減らせます。

参考）その水漏れ放置は危険！非破壊ライニング工事で配管長寿命化と工…

いいことですね。

配管の種類や建物の構造によって最適な工法は異なるため、複数の業者に現地調査を依頼して工法ごとの提案内容を比較するのが確実な進め方です。工法選びで迷ったときは、管理組合や施工実績が豊富な専門業者に無料相談を申し込むという方法があります。

大規模修繕と排水管ライニング工法の関係を詳しく解説した記事はこちら

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