棟瓦取り直し費用の相場と安く抑えるための全知識

棟瓦取り直し費用の相場と工事内容を徹底解説

屋根の修理を先延ばしにするほど費用が安くなると思ったら大間違いで、放置するほど工事費用は跳ね上がります。

参考）https://meetsmore.com/services/roof-changing/media/80328

棟瓦取り直し費用｜この記事の3つのポイント

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費用相場は25万〜40万円

棟瓦取り直しの総工事費は足場代込みで25万〜40万円が一般的。1mあたりの単価は10,000〜16,000円が目安です。

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火災保険が使えるケースがある

台風・強風・雹などが原因の損傷なら火災保険が適用可能。適切に申請すれば、100万円の工事に対して70〜80万円が支給された事例もあります。

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放置すると200万円超えも

棟瓦のズレや漆喰の剥がれを放置すると、屋根全体の葺き替えが必要になり、工事費が一気に200万円以上になることがあります。

このページの目次

棟瓦取り直し費用の相場と工事内容を徹底解説

棟瓦取り直しとは？漆喰補修との違いを理解する

棟瓦取り直し（積み直し）とは、屋根の最頂部にある「棟」を一度完全に解体し、土台の棟土や漆喰ごとすべて作り直す工事のことです。棟の頂上部分「大棟」が代表格で、屋根面が山型に合わさる接合部を雨水から守る重要な役割を担っています。

参考）https://www.fujiiseikawara.co.jp/blog/roof-repair/mune-torinaoshi/

よく混同される「漆喰補修」とは似て非なる工事です。漆喰補修は瓦の隙間を埋める白い材料（漆喰）だけを塗り直すもので、1mあたり4,000〜7,000円と費用は抑えられます。一方、棟瓦取り直しは棟土の流出や熨斗瓦（のしがわら）のズレが進んだ場合に必要で、1mあたり10,000〜16,000円が相場です。

参考）https://meetsmore.com/services/roof-changing/media/80328

つまり、症状の深刻さで工法が決まります。

劣化が軽度なら漆喰補修で済みますが、棟土が崩れていたり、熨斗瓦が大きくズレていたりすると、漆喰だけ塗っても根本解決にはなりません。「漆喰を塗ってもらったのにすぐ再発した」という声は、実は取り直しが必要な状態を見誤った結果であることが多いです。

参考）https://machiyane-mito.com/blog/240123_chikusei_shikkui_munetirinaoshi_yc.html

工事内容	適用場面	費用目安（1mあたり）
漆喰補修のみ	ひび割れ・剥がれが表面的	4,000〜7,000円
棟瓦取り直し（積み直し）	棟土の流出・熨斗瓦のズレ	10,000〜16,000円

棟瓦取り直し費用の内訳と総額シミュレーション

棟瓦取り直しの総費用は「本体工事費＋足場代＋養生代」で構成されます。棟の長さが12mの一般的な住宅での実例では、足場代150,000円・養生代40,000円・本体工事費・諸費用を合わせて総額27万円前後になるケースが報告されています。

参考）https://meetsmore.com/services/roof-changing/media/80328

棟の長さは屋根の形状によって大きく異なります。一般的な寄棟屋根（四方向に傾斜がある屋根）は切妻屋根より棟の数が多く、工事費が高くなりがちです。足場代だけで12〜15万円かかることも珍しくありません。

これは意外ですね。

足場は一度建てたら工事内容を増やしても大きく費用が変わらない特性があります。もし屋根点検で他の劣化が見つかった場合、足場がある間に一緒に補修してしまうほうが、後から再度足場を組むよりはるかに安上がりです。「屋根に登れる機会に便乗して他の箇所も確認してもらう」という発想がトータルコスト削減につながります。

💡 足場代：約120,000〜150,000円（目安）

💡 養生代：約30,000〜40,000円

💡 棟瓦取り直し本体（12m）：120,000〜192,000円

💡 諸費用（廃材処理など）：約30,000円

💡 合計目安：約30万〜40万円

棟瓦取り直しに火災保険を使う条件と手続きの流れ

火災保険は「火災」専用と思われがちですが、台風・強風・雹（ひょう）・大雪による屋根の損傷にも適用されます。 100万円規模の屋根工事でも、火災保険から70〜80万円が支給されたケースが実際にあります。

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ただし、経年劣化が原因の損傷は保険の対象外です。「築年数が経っているから劣化しただけ」と判断された場合は保険金が下りないため、台風や強風の後に棟のズレや瓦の脱落が生じたときは「自然災害による被害」として記録しておくことが重要です。

参考）https://www.fujiiseikawara.co.jp/blog/roof-repair/mune-torinaoshi/

保険申請には期限があります。

被災から3年以内に申請を行わないと保険金を受け取れなくなります。申請の流れは「①保険会社に連絡→②屋根業者による被害調査・写真撮影→③見積書の提出→④保険会社の審査→⑤保険金の受取」という順番で進みます。業者と保険会社との連携がスムーズにいくかどうかが鍵なので、保険申請のサポートに慣れた業者を選ぶことが現実的な対策です。

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✅ 対象：台風・強風・雹・大雪・豪雨による損傷

❌ 対象外：経年劣化・地震・噴火・津波

⏰ 申請期限：被災から3年以内

参考：火災保険と屋根修理の保険適用について詳しく解説されています（藤井製瓦工業）
瓦屋根の修理「棟の取り直し」とは？棟の劣化や損傷の原因と修理費用を解説 - 藤井製瓦工業

棟瓦取り直しが必要なサインと放置した場合のリスク

棟瓦の異変は地上から見えにくいため、多くの住宅でサインを見逃したまま数年が経過します。代表的なサインは「棟瓦のズレ」「漆喰の剥がれや土のむき出し」「棟の歪み・波打ち」の3つです。

参考）https://www.fujiiseikawara.co.jp/blog/roof-repair/mune-torinaoshi/

早めに対処すれば取り直し工事（25〜40万円）で済むケースがほとんどです。しかし放置すると、雨水が棟土に浸透して棟土ごと流出し、屋根内部の野地板（のじいた）まで腐食が進みます。そうなると屋根全体の葺き替えが必要になり、費用は一気に200万円以上に跳ね上がります。

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放置は高くつきます。

さらに深刻なのはシロアリリスクです。雨漏りが続くと木部に水分が溜まり、シロアリが発生しやすい環境が整ってしまいます。シロアリ被害が進んだ場合、駆除費用と補修費用を合わせると数十万〜百万円超になることもあり、棟瓦の取り直し費用とは別に出費が重なります。

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🔍 棟瓦がズレている・波打っている

🔍 漆喰が剥がれ、中の黒い土が見えている

🔍 棟の高さが左右で不揃いになっている

🔍 台風・強風の後に瓦が落下・脱落した

🔍 室内の天井や壁に雨染みが出た

参考：棟瓦の費用相場と140件以上の見積もりデータが確認できます
屋根棟の修理費用はいくら？種類別の平均料金と見積もり例 - ミツモア

棟瓦取り直しで「損しない」業者の選び方・見積もりの読み方

棟瓦取り直しで最もよくある失敗は、1社の見積もりだけを見て即決してしまうことです。同じ工事内容でも業者によって金額が2倍近く異なるケースがあるため、必ず「相見積もり」（複数社への見積もり依頼）を取ることが原則です。

参考）https://meetsmore.com/services/roof-changing/media/80328

悪徳業者の代表的な手口を知っておくことも大切です。飛び込み営業で「棟が崩れていますよ」と声をかけてくる業者の中には、写真を見せながら実際より深刻に見せて不要な工事を勧めるケースがあります。特に漆喰の状態をスマートフォンで撮影して見せる手口は多く、「実は軽微な漆喰補修で済むのに取り直しを勧められた」という相談は後を絶ちません。

参考）https://onayamidb.com/roof_repair/roof-mortar-repair-cost/

これは使えそうです。

見積書を受け取ったら「m数」と「1mあたりの単価」を必ず確認してください。漆喰補修の相場は1mあたり4,000〜7,000円、棟瓦取り直しの相場は1mあたり10,000〜16,000円です。この数字から大きく外れる場合は、工事の必要性も含めてもう1社に確認することが自衛策になります。

参考）https://meetsmore.com/services/roof-changing/media/80328