エポキシ樹脂注入工法の単価と費用を徹底解説

エポキシ樹脂注入工法の単価と費用相場を徹底解説

安い見積もりを選んだのに、同じ場所が3年後にまたひび割れていた、という事態が実際に起きています。

📋 この記事の3つのポイント

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工法別の単価相場を把握する

自動式・手動式・機械式・アンカーピンニングで費用は大きく異なります。1箇所あたり1,500〜6,000円が目安です。

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見積書の確認ポイントを知る

工法名・数量・単位・単価・施工範囲の5項目が揃っているか確認しましょう。

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信頼できる業者の見分け方

建設業許可番号の開示と施工実績の確認が、悪質業者を避けるための最低ラインです。

このページの目次

エポキシ樹脂注入工法の単価と費用相場を徹底解説

エポキシ樹脂注入工法とはどんな補修方法か

エポキシ樹脂注入工法とは、コンクリートやモルタルの内部に生じたひび割れ（クラック）や浮きに対して、エポキシ樹脂を注入して内側から固める補修方法です。表面だけを塗装で隠す工法とは本質的に異なり、構造体そのものにアプローチできる点が最大の特徴です。

参考）エポキシ樹脂注入工法とは？単価・工法の種類・見積もりの見方ま…

主な補修対象は以下の2種類です。

コンクリート・モルタル・タイル下地に生じたひび割れ（幅0.2〜1.0mm程度）
タイルやモルタルが下地から剥がれた「浮き」

つまり内部から固める工法です。

外壁のひび割れを放置すると、雨水が侵入して内部の鉄筋が腐食し始めます。鉄筋が錆びて膨張すると周囲のコンクリートを押し出し、最終的には剥落が発生します。剥落したコンクリートが人や車に当たった場合、建物オーナーが損害賠償責任を問われる可能性があります。

初期段階でエポキシ樹脂注入工法で補修した場合と、剥落後に改修した場合とでは、費用が数倍以上違うケースも珍しくありません。早期対応が原則です。

エポキシ樹脂注入工法が採用される建物は、マンション・ビル・公共建築物と幅広く、国土交通省の仕様書でも採用されている実績のある工法です。

エポキシ樹脂注入工法の単価・工法別の相場一覧

工法によって単価の相場は大きく異なります。以下の表で全体像を把握してください。

工法名	単価の目安	単位
自動式低圧エポキシ樹脂注入工法	2,000〜4,000円	箇所
手動式エポキシ樹脂注入工法	1,500〜3,000円	箇所
機械式エポキシ樹脂注入工法	3,000〜6,000円	箇所
線状補修（1m単位）	3,000〜8,000円	m

上記はあくまで参考相場であり、建物の状況・地域・業者によって変動します。

単価の内訳を知っておくと、見積もりが適正かどうかを判断しやすくなります。一般的な内訳の目安は「材料費3割・工賃5割・諸経費2割」です。工賃が単価の約半分を占めるため、極端に安い見積もりは工賃が圧縮されており、施工品質の低下につながるリスクがあります。これは使えそうな判断基準です。

単価に影響を与える要因には、ひびの深さ・幅・補修面積・建物の高さの4つがあります。高層階や足場が必要な箇所は作業コストが加算されます。相場の上限を大きく超える場合は、その理由を書面で確認することが重要です。

また、官公庁が公表している材料単価（令和6年度・中部地方整備局）によると、自動式低圧エポキシ樹脂注入工法の単価は、ひび割れ幅0.2〜0.5mmで5,100円/㎡、0.5〜1.0mmで5,240円/㎡となっています。手動式では1m当たり4,650円が目安です。この官公庁単価は見積もりの比較基準として活用できます。

参考）エポキシ樹脂注入工法の単価をご紹介│リビングカラーコーポレー…

アンカーピンニングエポキシ樹脂注入工法の単価と特徴

浮きの補修に使われるアンカーピンニング工法は、樹脂注入とアンカーピンの物理的固定を組み合わせた工法です。浮きの範囲が広い場合、樹脂注入だけでは接着力が不十分で再剥落のリスクが残ります。ピンで固定することが条件です。

令和6年度の官公庁基準単価は以下の通りです。

工法の種類	本数・個数	単価（㎡）
部分エポキシ樹脂注入（一般部）	16本/㎡	6,960円
部分エポキシ樹脂注入（指定部）	25本/㎡	10,800円
全面エポキシ樹脂注入（一般部）	アンカー13本＋注入口12個	10,100円
全面エポキシ樹脂注入（指定部）	アンカー20本＋注入口20個	16,200円

また、注入口付アンカーピンニング工法の場合は以下の通りです。

工法の種類	本数・個数	単価（㎡）
部分（一般部）	9本/㎡	5,480円
部分（指定部）	16本/㎡	9,740円
全面（一般部）	アンカー9本＋注入口9個	8,870円
全面（指定部）	アンカー16本＋注入口16個	15,700円

見積書に「アンカーピンニング併用」と記載がある場合、打診調査によって広範囲の浮きが確認された可能性が高いです。調査報告書と照らし合わせて、工法選定の妥当性を確認しましょう。

なお、アンカーピンニング部分エポキシ樹脂注入工法では、一般部で1㎡（ほぼ雑誌見開き1ページ分の広さ）に対してアンカーピンを16本打つ設計になっています。指定部（ひさしの鼻や隅角部など）は25本とさらに密になります。

エポキシ樹脂注入工法の施工手順と流れ

施工の流れを理解しておくと、工事が適切に進んでいるかを自分でチェックできます。これは知っておくべき知識です。

① 着工前：打診調査・マーキング・範囲確認

打診棒で外壁を叩き、音の違いで浮きやひびの位置を特定します。この調査結果が、見積書の数量の根拠になります。調査を省略して見積もりをそのまま施工範囲にしている業者は要注意です。着工前に調査報告書と調査写真の提出を必ず求めてください。

② 施工中：穿孔→注入器取り付け→樹脂注入→アンカーピン→パテ埋め

自動式低圧注入工法の場合、注入器を取り付け後は器具が自動で樹脂を押し込むため、作業品質が安定しやすいのが特徴です。エポキシ樹脂が硬化するまでの養生は24時間程度が必要で、この時間を短縮すると接着強度が不十分になります。

参考）ひび割れ（クラック）補修　低圧注入工法

③ 完了後：打診検査・残存浮き確認・保証書の受け取り

施工後は再度打診調査を実施し、浮きやひびが解消されているかを確認します。保証が口頭のみの業者はトラブルの原因になります。必ず書面で保証書を受け取ることが大切です。

施工品質の確認が難しい場合でも、「施工中の写真を工程ごとに提出すること」を契約条件に入れておくと手抜きの抑止になります。

参考：施工工程の詳細は国土交通省の建築保全センターが発行している「建築改修工事監理指針」にも記載されています。

国土交通省大臣官房官庁営繕部：建築工事関係基準・仕様書について

見積書の読み方と適正価格の見分け方【独自視点】

多くのリフォーム相談で見落とされているのが、「単価の安さ」ではなく「数量の水増し」によるコスト増です。単価を適正に見せながら、補修箇所数（数量）を多めに計上することで合計金額を膨らませる手法は、見積書をじっくり読まないと気づきにくい問題です。

見積書確認の基本5項目は以下の通りです。

確認項目	チェックのポイント
工法名	自動式低圧・手動式など具体的な方式が記載されているか
数量	箇所数・延長メートルの根拠が打診調査結果と一致しているか
単位	箇所・mなど単位が明記されているか
単価	合計額が「数量×単価」と一致しているか
施工範囲	どの外壁面・何階部分かが明記されているか